Персональные данные


   




19.04.2019

Разъяснение по вопросу ограничения использования земельных участков в связи с внесением в ЕГРН сведений об установлении границ охотничьих угодий

В связи с многочисленными обращениями в комитет лесного хозяйства Курской области по вопросу ограничений использования земельных участков из состава земель населенных пунктов, установленных в результате внесения в Единый государственный реестр недвижимости  сведений об установлении границ охотничьих угодий, сообщаем следующее.

Постановлением Губернатора Курской области от 11.09.2018 № 361-пг утверждена схема размещения, использования и охраны охотничьих угодий на территории Курской области (далее – Схема), которая разработана в соответствии с приказом Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 31 августа 2010 г. № 335 «Об утверждении порядка составления схемы размещения, использования и охраны охотничьих угодий на территории субъекта Российской Федерации, а также требований к ее составу и структуре»  и согласована с  Министерством природных ресурсов и экологии Российской Федерации.

По результатам проведенной эколого-правовой экспертизы  проекта Схемы в ФГБ ОУ «Всероссийский научно-исследовательский институт охотничьего хозяйства и звероводства имени профессора Б.М.Житкова» выдано экспертное заключение, из которого следует, что материалы территориального охотустройства  - Схемы соответствуют требованиям действующего законодательства.

В соответствии с пунктом 12  части 1 статьи 32 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» комитет лесного хозяйства Курской области направил в орган регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения) для внесения сведений  в Единый государственный реестр недвижимости  (далее - ЕГРН) об установлении границ охотничьих угодий.

Пунктом  3 части  2 статьи 7 указанного Федерального закона предусмотрено, что в состав ЕГРН входит самостоятельный реестр сведений о границах зон с особыми условиями использования территории и других зон, тем или иным образом ограничивающих использование земельных участков.

Ограничения использования земельных участков, согласно положениям Земельного кодекса РФ,  устанавливаются в границах зон с особыми условиями использования территорий, в виды которых охотничьи угодья не входят.

В  понятие «зоны с особыми условиями использования территорий», содержащемся  в Градостроительном кодексе РФ,  к числу зон «охотничьи угодья», также  не отнесены.

В соответствии со ст. 26  Федерального закона  от 24.07.2009 № 209-ФЗ «Об охоте и о сохранении охотничьих ресурсов и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» право собственности физических лиц, юридических лиц на земельные участки и иные права на землю в границах охотничьих угодий ограничиваются в соответствии с настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами.

Приведенные выше нормы положений Земельного кодекса РФ и Градостроительного кодекса РФ ограничений по использованию земельных участков не содержат.

Таким образом, в утвержденной Схеме размещения, использования и охраны охотничьих угодий на территории Курской области не содержится запретов  и ограничений по использованию земельных участков из состава земель населенных пунктов по их непосредственному назначению.

Кроме того, как следует из информации директора Филиала ФГБОУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области в настоящее время в унаследованной информационной системе кадастра недвижимости не реализована возможность внесения сведений об охотничьих угодьях, в связи с чем ФГБУ «ФКП Росеестра» рекомендовано в случае поступления сведений об охотничьих угодьях осуществлять внесение таких сведений в модуль «Информационное взаимодействие/Сведения об объектах/Зоны с особыми условиями использования территории. При этом вид объекта необходимо указывать «Район падения отделяющихся частей ракет», с последующим конвертированием в реестр границ ФГИС ЕГРН с видом объекта «Охотничьи угодья».

 


Возврат к списку